İcra Hukuku Kapsamında En Sık Karşılaşılan Konular

Sakarya’da icra ve gayrimenkul kaynaklı hukuki sorunlar, yanlış adım atıldığında hem zaman hem de maddi kayıp doğurabilen süreçlerdir. Bu nedenle birçok kişi, icra takibi, tahliye, tapu uyuşmazlıkları ve alacak tahsili gibi konularda profesyonel hukuki destek aramaktadır. Sakarya’da bu alanlarda çalışmalar yürüten avukat Muhammed Ferhan, dosyanın başında doğru strateji belirlenmesinin sürecin seyrini doğrudan etkilediğini vurgulamaktadır.

İcra Hukuku Kapsamında En Sık Karşılaşılan Konular

İcra dosyaları genellikle borç-alacak ilişkilerinden doğar ve hızlı ilerleyebilir. Bu alanda en sık görülen işlemler şunlardır:

• İlamsız icra takibi başlatılması
  
  
• Ödeme emrine itiraz süreci
  
  
• Haciz işlemleri (maaş, banka hesabı, araç vb.)
  
  
• Senet ve fatura alacaklarının tahsili
  
  
• İcra dosyasının kapatılması ve yapılandırma süreçleri
  
  

İcra takiplerinde süreler kısa olduğu için gecikme, hak kaybına neden olabilir.

Gayrimenkul Davalarında Öne Çıkan Başlıklar

Tapu ve kira kaynaklı uyuşmazlıklar, en çok dava konusu olan alanlardan biridir. Gayrimenkul hukukunda sık karşılaşılan davalar:

• Kiracı tahliye davaları
  
  
• Kira tespit ve kira uyarlama davaları
  
  
• Tapu iptal ve tescil davaları
  
  
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
  
  
• Ecrimisil (haksız işgal tazminatı)
  
  
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyuşmazlıkları
  
  

Bu tür dosyalarda delillerin doğru toplanması ve sürecin planlı ilerlemesi önemlidir.

İcra ve gayrimenkul davaları, teknik detayları ve kısa süreli işlem adımları nedeniyle dikkat gerektirir. Sakarya’da bu alanlarda hukuki süreç yürüten avukat Muhammed Ferhan, kişilerin hak kaybı yaşamaması için sürecin başında doğru yönlendirme alınmasının kritik olduğunu belirtmektedir.